Visionäre aufgepasst! Großzügiges Grundstück mit idyllischem Bachrauschen & Altbestand in Rosenbach

Visionäre aufgepasst! Großzügiges Grundstück mit idyllischem Bachrauschen & Altbestand in Rosenbach

3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
– nur 1 angrenzender Nachbar
– Altbestand zum Abtragen
– ruhige Gegend

weitere Informationen: Geschichte des Gebäudes, Bilder, Adresse, Pläne etc. befinden sich ausschließlich im Exposé.

kurzer Auszug:
Dieser Altbestand in Rosenbach befindet sich auf einem schönen leicht erhöhten Grundstück. Das Grundstück weist eine Fläche von 1.583m² aus. Die Immobilie kann nur noch abgetragen werden, jedoch eignet sich das Objekt für Visionäre mit dem notwendigen Kleingeld auch sehr gut als Escape Room, Rage Room, Spuk Museum etc.
Weiters auf der Grundstücksgrenze befinden sich zwei ebenerdige Erdkeller. Auch diese Objekte sind alle nicht mehr nutzbar,

Das Grundstück selbst ist zum Teil als Bauland-Dorfgebiet, zum Teil als Grünland, für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland ausgewiesen.
Im östlichen Randbereich der Parzelle verläuft die Gelbe Gefahrenzone des Rosenbaches. Die südlich angrenzende Parzelle ist im Gefahrenzonen Plan der WLV als Rutschbereich festgelegt.

Die Lage des Grundstücks ist sehr schön und ruhig. Ein kleiner Bach verläuft an der Straße entlang was zu einem idyllischen Bachrauschen führt. Das Objekt ist für Leute geeignet die eine Vision haben und sowohl eine Liebe für das Grundstück als auch für den Ort Frießnitz haben.

Das Grundstück kann durch die im Westen befindliche Zufahrt befahren werden. Die Zufahrt im Norden ist nicht als Zufahrt geeignet.

Kaufpreis: € 130.000.-
verfügbar: ab sofort

INFO Nebenkosten
Provision: 3,6% inkl. Mwst.
GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024 – Fragen Sie gerne für nähere Informationen nach!)
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Vertragserrichtung: 1 – 3% + Barauslagen

Sie möchten gerne ein Exposé um näheres über die Immobilie zu erfahren?

Senden Sie gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten und das Exposé ist innerhalb von 24h auf dem Weg zu Ihnen. (Wochenend- und Feiertagsanfragen können bis zu 48h benötigen)