Goldene Mitte! Familientraum für Generationen

Goldene Mitte!
Familientraum für Generationen

3 Stichpunkte zur Immobilie:
– Sonnig, Ruhig & Großzügig
– gute Raumaufteilung
– ungeschliffener Diamant

Angeboten wird ein großzügiges Haus, welches im Jahr 1970 in Massivbauweise auf einem über 900m² großen Grundstück errichtet wurde.
Das Haus ist vollständig unterkellert – Drainagierung vorhanden!
Ein geräumiges Nebengebäude, welches vormals als Stall genutzt wurde, wurde adaptiert und kann als Garage für 1 Auto oder aufgrund der Höhe für einen Traktor genutzt werden. Weiters im Nebengebäude befindet sich u.a. ein gemütlicher Partyraum und viel Stauraum. Zwischen Nebengebäude und Haus ist genügend Platz für mind. 3 Autos.
Der großzügige 800m² Garten bietet allerlei Obstbäume und ausreichend Fläche für z.b: Kinderspielgerüste, Aufstellpool etc.
…weitere Infos im Exposé

„Viel Stauraum“ ist das Stichwort bei diesem Haus:
Eine ideale Aufteilung pro Stockwerk wartet auf Sie plus Kellerflächen und Nebengebäude mit Partykeller welche das Objekt auf über 220m² Nutzfläche bringt.

Durch eine Treppe, welche sich im Eingangsbereich/Vorhaus befindet, können hier auch zwei Generationen mühelos wohnen, ohne sich gegenseitig zu stören.

EG:
– Küche
– 2 Schlafzimmer
– 1 Badezimmer
– 1 WC
– 1 Abstellkammer

OG: (teilweise Rohbau)
– Küche (Rohbau)
– 3 Schlafzimmer teilweise mit Ausgang auf den Balkon (einzugsfertig)
– 1 Badezimmer (Rohbau)
– 1 WC (Rohbau)
– 1 Abstellkammer (Rohbau)

Dachgeschoss: (Rohbau)
durch die Höhe ideal zum Ausbau geeignet!
….weitere Infos im Exposé

KP: € 269.000.–

INFO Kauf-Nebenkosten:
GB- Eintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Provision: 3,6%
Vertragserrichtung: 1-3% + Barauslagen